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易居房友为什么这样“红”?周忻用一个故事讲透!


【易哥说】

在两年前的“易居房友启动会”上,当很多人还不能完全理解和想象易居房友模式时,易居中国董事长、总裁周忻便自信地抛出一句“两年后你们会发现易居房友是个好东西”。

果不其然,易居房友刮起了一股炫目的“红色旋风”,两年后的今天,签约门店已经快速扩张到了4000余家……

媒体和同行们不禁好奇,易居房友为什么能这么快红遍全国?

周忻易居房友2周年庆暨4000家门店启幕发布会上,用一个发生在易居房友启动会后的故事,揭开了谜底


(那天周忻遇到了20年前在上房置换时培养出来的一名业务员)
旧同事:老板你现在要做易居房友,作为你20年前的同事我肯定加入,但是我有一些困惑和担心。
周忻:我知道你在担心什么,20年前你就是一个不那么听话、不爱被管束的小孩子,今天你自己是不是有了几家店?是不是又怕被易居房友管了?
旧同事笑了,以示默认。
周忻:我就讲一句你们都知道的大白话:我的是你的,你的还是你的,我的永远是你的。
旧同事:懂了,店是我的,易居房友的牌子和服务也是我的,而且永远是我的!
周忻:对,伴随着易居房友的成长和成熟,我们会不断地提供服务,升级服务。

旧同事:老板,我马上加入。


讲这个故事,是想让大家了解易居房友到底是什么模式?
过去中国的二手房模式研究过美派的加盟模式、台派的直营+加盟模式、港派的直营模式,也尝试过博采众长的土派模式。
到了今天,我认为主流的有两大类:一是最近几年发展非常快的直营模式,占据了整个行业的主导地位;二是加盟模式。同时我想说,正在崛起的还有第三种,易居房友创新的赋能模式。
很多人可能会把易居房友和加盟模式混为一谈,加盟的核心特征是强管控,而易居房友在合法合规的红线上,对门店不管控,纯粹做赋能平台,所以你的门店还是你做主,易居房友只是尽最大努力和能力,成为为你赋能的服务生。包括品牌、系统、资源、交易、增值服务上的赋能,我们都会把易居在全产业链上的资源一步一步整合出来提供给大家。
如果说两年前的易居房友仅仅是设想,那么今天我们通过两年的努力,在大家的支持下已经找对了感觉,我相信2018年我们会在全国更多的城市,插上易居房友的赋能红旗。
我也希望易居房友赋能模式,能够成为中国房地产存量市场未来的主流,让中小微经纪能够加入到易居房友的大平台上来。

众人拾柴火焰高,4000家二手房门店已经不是小数目了,到10000家的时候大家会发现,易居房友可能是中国门店数最多的存量房服务平台,我们可以自豪地说我是易居房友的,这就是赋能的力量。期待大家的参与、指导与批评。

2018年,房友红,一起红!


以新房联动业务为例,

易居会拿出5万亿项目货值和10亿资金
放入垫佣资金池,
专供易居房友平台上
今天的4000家店和未来的每一家店使用,
期待大家能够在5万亿的项目

和10亿的佣金中分到一杯羹。


五大赋能路径




第一层:基础服务层
有用于数据存储的云存储,
也有大家平时需要的楼盘资料、
小区资料、大客户资料等大数据。

第二层:PaaS平台
提供平台服务,包括结算、楼盘字典等。

第三层:SaaS平台
提供各门店需要使用的各种应用软件,
并会对软件功能进行及时的更新升级。

第四层:渠道层
是核心层,主要针对B端的经纪公司、门店
提供业务相关的管理服务,
还会为每位经纪人提供相关的业务运作支持服务。

第五层:2C端的表现层
让购房者、住房人、租房人
链接易居房友系统、产品和服务,
让他们和二手房门店、经纪人
快速形成相关买卖租赁的服务关系。